26 Rue Pasteur, 91290 La Norville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², identique à celui du n°35 bis et de n°30.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Pasteur, 91290 La Norville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Norville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 259 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 1162 mètres
- - La Norville - Saint-Germain-lès-Arpajon à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1413 mètres
- - Collège Albert Camus à 1413 mètres
- - Ecole maternelle La Galanderie à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 399 mètres
Ventes au 26 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 26 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 26 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 26 Rue Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pasteur par rapport à La Norville et à Essonne
À La Norville, le prix moyen des appartements atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Pasteur se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de La Norville et 2.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Pasteur à La Norville
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Pasteur est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Norville, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Norville a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
