58 Rue Saint Denis, 91290 La Norville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Saint Denis, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², identique à celui du n°60 et du n°62.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Saint Denis, 91290 La Norville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Norville à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 769 mètres
- - Collège Albert Camus à 769 mètres
- - Ecole maternelle La Galanderie à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Saint Denis
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Saint Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Saint Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Saint Denis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Saint Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Saint Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Saint Denis dans son marché local
Prix du 58 Rue Saint Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 58 Rue Saint Denis se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Saint Denis par rapport à La Norville et à Essonne
À La Norville, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Saint Denis se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Norville et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Saint Denis à La Norville
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Saint Denis est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Norville, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Norville a augmenté de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
