29 Chemin des Berges, 91620 La Ville-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin des Berges, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°27 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Chemin des Berges, 91620 La Ville-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Ville-du-Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 977 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaizon à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 411 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur à 411 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Paré à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin des Berges
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin des Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin des Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin des Berges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin des Berges dans son marché local
Prix du 29 Chemin des Berges par rapport à la voie
Sur Chemin des Berges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 29 Chemin des Berges se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin des Berges par rapport à La Ville-du-Bois et à Essonne
À La Ville-du-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Chemin des Berges se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de La Ville-du-Bois et 6.94 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Chemin des Berges à La Ville-du-Bois
Le loyer moyen estimé au 29 Chemin des Berges est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 24.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à La Ville-du-Bois, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ville-du-Bois a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2020 à 4 104 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 521 €/m² sur la période récente.
