7 Chemin des Chailloux, 91620 La Ville-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Chailloux, affiche un prix moyen de 3 441 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin des Chailloux, 91620 La Ville-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Ville-du-Bois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaizon à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 289 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur à 289 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Paré à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Chailloux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Chailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Chailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Chailloux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Chailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Chailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Chailloux dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Chailloux par rapport à la voie
Sur Chemin des Chailloux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 7 Chemin des Chailloux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Chailloux par rapport à La Ville-du-Bois et à Essonne
À La Ville-du-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin des Chailloux se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de La Ville-du-Bois et 5.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin des Chailloux à La Ville-du-Bois
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin des Chailloux est de 21.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 25.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à La Ville-du-Bois, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ville-du-Bois a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2020 à 4 104 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 521 €/m² sur la période récente.
