13 Chemin des Erables, 91620 La Ville-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Erables, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°15 et de 7.18 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 13 Chemin des Erables, 91620 La Ville-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Ville-du-Bois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 12 parkings - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaizon à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 287 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur à 287 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Paré à 257 mètres
Ventes au 13 Chemin des Erables
Les 5 ventes au 13 Chemin des Erables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Erables dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Erables par rapport à la voie
Sur Chemin des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 13 Chemin des Erables se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Erables par rapport à La Ville-du-Bois et à Essonne
À La Ville-du-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin des Erables se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de La Ville-du-Bois et 8.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ville-du-Bois a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2020 à 4 104 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 521 €/m² sur la période récente.
