18 Grande Rue, 91620 La Ville-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 16.58 % à celui du n°26 et de n°24 e.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Grande Rue, 91620 La Ville-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Ville-du-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaizon à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur à 340 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Paré à 216 mètres
Ventes au 18 Grande Rue
Les 2 ventes au 18 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Grande Rue, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Grande Rue dans son marché local
Prix du 18 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 18 Grande Rue se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Grande Rue par rapport à La Ville-du-Bois et à Essonne
À La Ville-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Grande Rue se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de La Ville-du-Bois et -4.15 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-du-Bois a baissé de 19.42 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
