20 Grande Rue, 91620 La Ville-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°22 a et de n°17 d.Cet immeuble ancien de 1745, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 20 Grande Rue, 91620 La Ville-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1745, situé dans le quartier La Ville-du-Bois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 58 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaizon à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 402 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur à 402 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Paré à 183 mètres
Ventes au 20 Grande Rue
Les 4 ventes au 20 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Grande Rue, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Grande Rue dans son marché local
Prix du 20 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 20 Grande Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Grande Rue par rapport à La Ville-du-Bois et à Essonne
À La Ville-du-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Grande Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Ville-du-Bois et 0 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ville-du-Bois a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2020 à 4 104 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 521 €/m² sur la période récente.
