7 Grande Rue, 91620 La Ville-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8 d et de n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Grande Rue, 91620 La Ville-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Ville-du-Bois.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaizon à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 389 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur à 389 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Paré à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grande Rue, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grande Rue dans son marché local
Prix du 7 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 7 Grande Rue se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grande Rue par rapport à La Ville-du-Bois et à Essonne
À La Ville-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grande Rue se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de La Ville-du-Bois et -1.98 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-du-Bois a baissé de 19.42 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
