1 Rue de Gaillard, 91620 La Ville-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Gaillard, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de Gaillard, 91620 La Ville-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Ville-du-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 539 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur à 539 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Paré à 346 mètres
Ventes au 1 Rue de Gaillard
Les 2 ventes au 1 Rue de Gaillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Gaillard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Gaillard dans son marché local
Prix du 1 Rue de Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue de Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 1 Rue de Gaillard se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Gaillard par rapport à La Ville-du-Bois et à Essonne
À La Ville-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Gaillard se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de La Ville-du-Bois et 6.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-du-Bois a baissé de 19.42 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
