13 bis Rue de Gaillard, 91620 La Ville-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Gaillard, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 a mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 bis Rue de Gaillard, 91620 La Ville-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Ville-du-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 677 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur à 677 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Paré à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Gaillard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Gaillard dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue de Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 13 bis Rue de Gaillard se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Gaillard par rapport à La Ville-du-Bois et à Essonne
À La Ville-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Gaillard se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de La Ville-du-Bois et 10.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-du-Bois a baissé de 19.42 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
