13 Rue de Lunezi, 91620 La Ville-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Lunezi, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue de Lunezi, 91620 La Ville-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Ville-du-Bois.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0677 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseau Blanc à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur à 1013 mètres
- - école primaire les bartelottes à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Lunezi
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Lunezi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Lunezi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Lunezi, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lunezi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lunezi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Lunezi dans son marché local
Prix du 13 Rue de Lunezi par rapport à la voie
Sur Rue de Lunezi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 13 Rue de Lunezi se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Lunezi par rapport à La Ville-du-Bois et à Essonne
À La Ville-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Lunezi se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de La Ville-du-Bois et -22.59 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-du-Bois a baissé de 19.42 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
