15 Rue des Cailleboudes, 91620 La Ville-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Cailleboudes, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 bis et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Cailleboudes, 91620 La Ville-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ville-du-Bois.
2 niveaux - 1561 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0303 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Noyer à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 655 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur à 655 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Paré à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Cailleboudes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Cailleboudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Cailleboudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Cailleboudes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Cailleboudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Cailleboudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Cailleboudes dans son marché local
Prix du 15 Rue des Cailleboudes par rapport à la voie
Sur Rue des Cailleboudes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 15 Rue des Cailleboudes se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Cailleboudes par rapport à La Ville-du-Bois et à Essonne
À La Ville-du-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Cailleboudes se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de La Ville-du-Bois et 1.13 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Cailleboudes à La Ville-du-Bois
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Cailleboudes est de 21.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à La Ville-du-Bois, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ville-du-Bois a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2020 à 4 104 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 521 €/m² sur la période récente.
