2 Rue des Cailleboudes, 91620 La Ville-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cailleboudes, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 21.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue des Cailleboudes, 91620 La Ville-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Ville-du-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Noyer à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 534 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur à 534 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Paré à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cailleboudes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cailleboudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cailleboudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cailleboudes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cailleboudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cailleboudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cailleboudes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cailleboudes par rapport à la voie
Sur Rue des Cailleboudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 2 Rue des Cailleboudes se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cailleboudes par rapport à La Ville-du-Bois et à Essonne
À La Ville-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cailleboudes se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de La Ville-du-Bois et 2.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-du-Bois a baissé de 19.42 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
