Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 bis Rue des Cailleboudes, 91620 La Ville-du-Bois, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°22 et de 3.57 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Ville-du-Bois.
3 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 22 bis Rue des Cailleboudes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Cailleboudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 22 bis Rue des Cailleboudes se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À La Ville-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Cailleboudes se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de La Ville-du-Bois et 15.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-du-Bois baissé de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue des Cailleboudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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