22 bis Rue des Cailleboudes, 91620 La Ville-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Cailleboudes, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 bis Rue des Cailleboudes, 91620 La Ville-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Ville-du-Bois.
3 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Noyer à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 742 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur à 742 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Paré à 334 mètres
Ventes au 22 bis Rue des Cailleboudes
Les 2 ventes au 22 bis Rue des Cailleboudes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Cailleboudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Cailleboudes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Cailleboudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Cailleboudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Cailleboudes dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Cailleboudes par rapport à la voie
Sur Rue des Cailleboudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 22 bis Rue des Cailleboudes se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Cailleboudes par rapport à La Ville-du-Bois et à Essonne
À La Ville-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Cailleboudes se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de La Ville-du-Bois et -4.73 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-du-Bois a baissé de 19.42 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
