Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue des Prés, 91620 La Ville-du-Bois, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°28 bis et de 10.36 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Ville-du-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 28 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 28 Rue des Prés se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À La Ville-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Prés se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de La Ville-du-Bois et 35.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-du-Bois baissé de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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