Chemin du Menil, 91620 La Ville-du-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Menil, 91620 La Ville-du-Bois, affiche un prix moyen de 3 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 102 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Menil dans son marché local
Prix Chemin du Menil par rapport à La Ville-du-Bois et à Essonne
À La Ville-du-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Menil se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de La Ville-du-Bois et 5.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Menil à La Ville-du-Bois
Le loyer moyen estimé Chemin du Menil est de 21.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 24.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à La Ville-du-Bois, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ville-du-Bois a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2020 à 4 104 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Menil
Les ventes enregistrées Chemin du Menil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Menil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenouillère à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 621 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur à 621 mètres
- - Ecole maternelle Les Renondaines à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 621 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Menil
Adresses Chemin du Menil
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Menil, classées par tranches de numéros.
