Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue des Prés, 91620 La Ville-du-Bois, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°27 et de 6.4 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Ville-du-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 44 Rue des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 44 Rue des Prés se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Ville-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Prés se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de La Ville-du-Bois et 12.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-du-Bois baissé de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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