2 Allée Léon Roze, 91510 Lardy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Léon Roze, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Léon Roze, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lardy.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1877 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bouray à 258 mètres
- - Bouray à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 983 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Léon Roze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Léon Roze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Léon Roze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Léon Roze, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Léon Roze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Léon Roze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Léon Roze dans son marché local
Prix du 2 Allée Léon Roze par rapport à la voie
Sur Allée Léon Roze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 2 Allée Léon Roze se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Léon Roze par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Léon Roze se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Lardy et -14.31 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lardy a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 466 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 150 € au 2 Allée Léon Roze à Lardy, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 852 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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