12 Rue de la Croix Boissee, 91510 Lardy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Croix Boissee, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Croix Boissee, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Lardy.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1598 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 210 mètres
- - Lardy à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Sorbonne à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Croix Boissee
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Croix Boissee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Boissee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Croix Boissee, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Boissee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Boissee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Croix Boissee dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Croix Boissee par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Boissee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 12 Rue de la Croix Boissee se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Croix Boissee par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Croix Boissee se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Lardy et 4.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Croix Boissee à Lardy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Croix Boissee est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Lardy, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lardy a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 466 €/m² sur la période récente.
