17 Rue de la Croix Boissee, 91510 Lardy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Croix Boissee, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°26 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Croix Boissee, 91510 Lardy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 252 mètres
- - Lardy à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Sorbonne à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Croix Boissee
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Croix Boissee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Croix Boissee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Croix Boissee, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Croix Boissee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Croix Boissee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Croix Boissee dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Croix Boissee par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Boissee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 17 Rue de la Croix Boissee se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Croix Boissee par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Croix Boissee se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Lardy et 4.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Croix Boissee à Lardy
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Croix Boissee est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lardy, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lardy a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 466 €/m² sur la période récente.
