1 Rue Germaine Lelievre, 91510 Lardy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Germaine Lelievre, affiche un prix moyen de 3 169 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Germaine Lelievre, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Lardy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 302 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°3189 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1074 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bouray à 116 mètres
- - Bouray à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Germaine Lelievre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Germaine Lelievre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Germaine Lelievre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Germaine Lelievre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Germaine Lelievre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Germaine Lelievre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Germaine Lelievre dans son marché local
Prix du 1 Rue Germaine Lelievre par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Lelievre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 1 Rue Germaine Lelievre se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Germaine Lelievre par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Germaine Lelievre se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Lardy et 3.15 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Germaine Lelievre à Lardy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Germaine Lelievre est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Lardy, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lardy a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au premier semestre 2023 à 3 776 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
