5 Rue Louis René Villermé, 91510 Lardy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis René Villermé, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Louis René Villermé, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Lardy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 15 parkings - 566 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3283 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bouray à 370 mètres
- - Bouray à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 751 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Louis René Villermé
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Louis René Villermé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis René Villermé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis René Villermé, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis René Villermé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis René Villermé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis René Villermé dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis René Villermé par rapport à la voie
Sur Rue Louis René Villermé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 5 Rue Louis René Villermé se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis René Villermé par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Louis René Villermé se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Lardy et 3.58 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Louis René Villermé à Lardy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Louis René Villermé est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Lardy, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lardy a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au premier semestre 2023 à 3 776 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
