13 bis Voie Marie Marvingt, 91510 Lardy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Voie Marie Marvingt, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°13 et de n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Voie Marie Marvingt, 91510 Lardy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bouray à 76 mètres
- - Bouray à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Voie Marie Marvingt
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Voie Marie Marvingt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Voie Marie Marvingt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Voie Marie Marvingt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Voie Marie Marvingt dans son marché local
Prix du 13 bis Voie Marie Marvingt par rapport à la voie
Sur Voie Marie Marvingt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 13 bis Voie Marie Marvingt se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Voie Marie Marvingt par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Voie Marie Marvingt se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Lardy et -29.04 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Voie Marie Marvingt à Lardy
Le loyer moyen estimé au 13 bis Voie Marie Marvingt est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lardy, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lardy a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 466 €/m² sur la période récente.
