3 Voie Marie Marvingt, 91510 Lardy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Voie Marie Marvingt, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Voie Marie Marvingt, 91510 Lardy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bouray à 94 mètres
- - Bouray à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Voie Marie Marvingt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie Marie Marvingt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Voie Marie Marvingt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Voie Marie Marvingt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Voie Marie Marvingt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Voie Marie Marvingt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie Marie Marvingt dans son marché local
Prix du 3 Voie Marie Marvingt par rapport à la voie
Sur Voie Marie Marvingt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 3 Voie Marie Marvingt se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie Marie Marvingt par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Voie Marie Marvingt se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Lardy et 3.12 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Voie Marie Marvingt à Lardy
Le loyer moyen estimé au 3 Voie Marie Marvingt est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Lardy, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lardy a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au premier semestre 2023 à 3 776 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
