Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Allée de l'Oie Qui Fume, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°7 et de 1.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 9 Allée de l'Oie Qui Fume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée de l'Oie Qui Fume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 9 Allée de l'Oie Qui Fume se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de l'Oie Qui Fume se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -4.38 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée de l'Oie Qui Fume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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