Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Avenue Charles de Gaulle, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°36 et de 0.07 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1913, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 436 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 45 Avenue Charles de Gaulle se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des appartements atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Charles de Gaulle se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 43.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray-Montceaux baissé de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 628 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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