9 Rue l'Orée du Golf, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue l'Orée du Golf, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°7 et de Infinity % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue l'Orée du Golf, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade / La Justice à 453 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 1278 mètres
Ventes au 9 Rue l'Orée du Golf
Les 2 ventes au 9 Rue l'Orée du Golf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue l'Orée du Golf dans son marché local
Prix du 9 Rue l'Orée du Golf par rapport à la voie
Sur Rue l'Orée du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 9 Rue l'Orée du Golf se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue l'Orée du Golf par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue l'Orée du Golf se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 10.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
