17 Boulevard des Alliés, 91660 Le Mérévillois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard des Alliés, affiche un prix moyen de 2 702 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard des Alliés, 91660 Le Mérévillois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Le Mérévillois à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1131 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Robert à 220 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 127 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. de Laborde à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard des Alliés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard des Alliés dans son marché local
Prix du 17 Boulevard des Alliés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 17 Boulevard des Alliés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard des Alliés par rapport à Le Mérévillois et à Essonne
À Le Mérévillois, le prix moyen des appartements atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard des Alliés se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Le Mérévillois et 17.45 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard des Alliés à Le Mérévillois
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard des Alliés est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mérévillois, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mérévillois a augmenté de 109.92 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 267 €/m² au premier semestre 2025.
