3 Boulevard des Alliés, 91660 Le Mérévillois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard des Alliés, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 a et de n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard des Alliés, 91660 Le Mérévillois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Mérévillois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 2512 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0865 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Robert à 361 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 250 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. de Laborde à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard des Alliés dans son marché local
Prix du 3 Boulevard des Alliés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 3 Boulevard des Alliés se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard des Alliés par rapport à Le Mérévillois et à Essonne
À Le Mérévillois, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard des Alliés se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mérévillois et 17.17 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard des Alliés à Le Mérévillois
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard des Alliés est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Le Mérévillois, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mérévillois a augmenté de 109.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 267 €/m² au premier semestre 2025.
