13 Place de la Halle, 91660 Le Mérévillois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de la Halle, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°3 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place de la Halle, 91660 Le Mérévillois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Mérévillois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 197 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Méréville à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Robert à 613 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 559 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. de Laborde à 637 mètres
Ventes au 13 Place de la Halle
Les 6 ventes au 13 Place de la Halle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de la Halle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de la Halle dans son marché local
Prix du 13 Place de la Halle par rapport à la voie
Sur Place de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 13 Place de la Halle se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de la Halle par rapport à Le Mérévillois et à Essonne
À Le Mérévillois, le prix moyen des appartements atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de la Halle se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Le Mérévillois et 23.62 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place de la Halle à Le Mérévillois
Le loyer moyen estimé au 13 Place de la Halle est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Le Mérévillois, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mérévillois a augmenté de 109.92 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 267 €/m² au premier semestre 2025.
