8 Place Saint-père, 91660 Le Mérévillois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Saint-père, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°2 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Saint-père, 91660 Le Mérévillois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Mérévillois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Robert à 126 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 28 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. de Laborde à 170 mètres
Ventes au 8 Place Saint-père
Une vente a été recensée au 8 Place Saint-père. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Saint-père
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Saint-père, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint-père
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint-père complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Saint-père dans son marché local
Prix du 8 Place Saint-père par rapport à la voie
Sur Place Saint-père, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 8 Place Saint-père se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Saint-père par rapport à Le Mérévillois et à Essonne
À Le Mérévillois, le prix moyen des appartements atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Saint-père se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Le Mérévillois et 18.18 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Saint-père à Le Mérévillois
Le loyer moyen estimé au 8 Place Saint-père est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Le Mérévillois, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mérévillois a augmenté de 109.92 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 267 €/m² au premier semestre 2025.
