44 Route de la Vallée, 91660 Le Mérévillois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², identique à celui du n°42 et de n°46.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 44 Route de la Vallée, 91660 Le Mérévillois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Le Mérévillois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 532 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Colleau à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Route de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 44 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 44 Route de la Vallée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de la Vallée par rapport à Le Mérévillois et à Essonne
À Le Mérévillois, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de la Vallée se situe 36.48 % au-dessus de la moyenne de Le Mérévillois et -8.72 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mérévillois a baissé de 6.05 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 058 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
