21 Rue Bel Air, 91660 Le Mérévillois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 21 Rue Bel Air, 91660 Le Mérévillois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Mérévillois.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hubert Robert à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Robert à 292 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 388 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. de Laborde à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Bel Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 21 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 21 Rue Bel Air se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bel Air par rapport à Le Mérévillois et à Essonne
À Le Mérévillois, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Bel Air se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Le Mérévillois et -39.79 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mérévillois a baissé de 6.05 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 058 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
