21 Rue Carnot, 91660 Le Mérévillois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 28.1 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue Carnot, 91660 Le Mérévillois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Mérévillois.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Robert à 176 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 124 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. de Laborde à 210 mètres
Ventes au 21 Rue Carnot
Les 2 ventes au 21 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Carnot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 21 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 21 Rue Carnot se situe 33.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Carnot par rapport à Le Mérévillois et à Essonne
À Le Mérévillois, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Carnot se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Le Mérévillois et -17.48 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mérévillois a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 058 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
