7 Rue Curie, 91660 Le Mérévillois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Curie, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°6 ter et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Curie, 91660 Le Mérévillois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Mérévillois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Méréville à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Robert à 549 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 485 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. de Laborde à 578 mètres
Ventes au 7 Rue Curie
Les 2 ventes au 7 Rue Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Curie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Curie dans son marché local
Prix du 7 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 7 Rue Curie se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Curie par rapport à Le Mérévillois et à Essonne
À Le Mérévillois, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Curie se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Le Mérévillois et 20.2 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Curie à Le Mérévillois
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Curie est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Le Mérévillois, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mérévillois a augmenté de 109.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 267 €/m² au premier semestre 2025.
