12 a Rue de Chartres, 91660 Le Mérévillois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², identique à celui du n°12 b et de n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Rue de Chartres, 91660 Le Mérévillois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Mérévillois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 468 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hubert Robert à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Robert à 117 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 235 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. de Laborde à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue de Chartres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 12 a Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 12 a Rue de Chartres se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue de Chartres par rapport à Le Mérévillois et à Essonne
À Le Mérévillois, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue de Chartres se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Mérévillois et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Rue de Chartres à Le Mérévillois
Le loyer moyen estimé au 12 a Rue de Chartres est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mérévillois, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mérévillois a augmenté de 109.29 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 267 €/m² au premier semestre 2025.
