2 Rue de la Madeleine, 91660 Le Mérévillois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Madeleine, 91660 Le Mérévillois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Mérévillois.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Méréville à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Robert à 281 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 259 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. de Laborde à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Madeleine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 2 Rue de la Madeleine se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à Le Mérévillois et à Essonne
À Le Mérévillois, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Madeleine se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Le Mérévillois et -38.08 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mérévillois a baissé de 6.05 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 058 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
