18 Rue Gambetta, 91660 Le Mérévillois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 18 Rue Gambetta, 91660 Le Mérévillois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Mérévillois.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Méréville à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Robert à 540 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 471 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. de Laborde à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Le Mérévillois et à Essonne
À Le Mérévillois, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gambetta se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Le Mérévillois et -42.43 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mérévillois a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 058 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
