Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Rue Gambetta, 91660 Le Mérévillois, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°3 et de 5.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1714,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1714, situé dans le quartier Le Mérévillois.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 1 bis Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 1 bis Rue Gambetta se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Mérévillois, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Gambetta se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Le Mérévillois et -47.37 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mérévillois baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 058 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
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