2 bis Rue Maginot, 91660 Le Mérévillois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Maginot, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 bis Rue Maginot, 91660 Le Mérévillois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Mérévillois.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Méréville à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Robert à 892 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 773 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. de Laborde à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Maginot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Maginot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Maginot par rapport à la voie
Sur Rue Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 2 bis Rue Maginot se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Maginot par rapport à Le Mérévillois et à Essonne
À Le Mérévillois, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Maginot se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Le Mérévillois et -26.67 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mérévillois a baissé de 6.05 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 058 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
