3 Rue Maginot, 91660 Le Mérévillois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maginot, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 17.13 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 Rue Maginot, 91660 Le Mérévillois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Le Mérévillois.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Méréville à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Robert à 965 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 846 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. de Laborde à 1009 mètres
Ventes au 3 Rue Maginot
Les 2 ventes au 3 Rue Maginot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maginot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maginot dans son marché local
Prix du 3 Rue Maginot par rapport à la voie
Sur Rue Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 3 Rue Maginot se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maginot par rapport à Le Mérévillois et à Essonne
À Le Mérévillois, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maginot se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Le Mérévillois et -21.58 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mérévillois a baissé de 6.05 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 058 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
