4 bis Rue Maginot, 91660 Le Mérévillois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Maginot, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°4 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 bis Rue Maginot, 91660 Le Mérévillois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Mérévillois.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Méréville à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Robert à 992 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 873 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. de Laborde à 1036 mètres
Ventes au 4 bis Rue Maginot
Les 2 ventes au 4 bis Rue Maginot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Maginot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Maginot dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Maginot par rapport à la voie
Sur Rue Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 4 bis Rue Maginot se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Maginot par rapport à Le Mérévillois et à Essonne
À Le Mérévillois, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Maginot se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Le Mérévillois et -34.28 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mérévillois a baissé de 6.05 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 058 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
