22 Rue Raspail, 91660 Le Mérévillois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue Raspail, 91660 Le Mérévillois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Mérévillois.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Robert à 391 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 273 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. de Laborde à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Raspail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Raspail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 22 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 22 Rue Raspail se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Raspail par rapport à Le Mérévillois et à Essonne
À Le Mérévillois, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Raspail se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Le Mérévillois et -40.32 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mérévillois a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 058 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
