3 Rue Victor Hugo, 91660 Le Mérévillois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1804,
À propos du 3 Rue Victor Hugo, 91660 Le Mérévillois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1804, situé dans le quartier Le Mérévillois.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Méréville à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Robert à 542 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 500 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. de Laborde à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Hugo, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Le Mérévillois et à Essonne
À Le Mérévillois, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Hugo se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Le Mérévillois et -47.67 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mérévillois a baissé de 6.05 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 058 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
