17 Rue Voltaire, 91660 Le Mérévillois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Voltaire, 91660 Le Mérévillois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Méréville à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Robert à 572 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 539 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. de Laborde à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Voltaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 17 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 17 Rue Voltaire se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Voltaire par rapport à Le Mérévillois et à Essonne
À Le Mérévillois, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Voltaire se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Le Mérévillois et 21.27 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Voltaire à Le Mérévillois
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Voltaire est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Le Mérévillois, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mérévillois a augmenté de 109.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 267 €/m² au premier semestre 2025.
