23 Sente Manicroche, 91660 Le Mérévillois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Sente Manicroche, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 13.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Sente Manicroche, 91660 Le Mérévillois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Mérévillois.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Robert à 415 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 344 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. de Laborde à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Sente Manicroche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Sente Manicroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Sente Manicroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Sente Manicroche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Sente Manicroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Sente Manicroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Sente Manicroche dans son marché local
Prix du 23 Sente Manicroche par rapport à la voie
Sur Sente Manicroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 23 Sente Manicroche se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Sente Manicroche par rapport à Le Mérévillois et à Essonne
À Le Mérévillois, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Sente Manicroche se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Le Mérévillois et -34.71 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mérévillois a baissé de 6.05 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 058 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
