4 Sente Manicroche, 91660 Le Mérévillois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sente Manicroche, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Sente Manicroche, 91660 Le Mérévillois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Mérévillois.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hubert Robert à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Robert à 333 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 403 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. de Laborde à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sente Manicroche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sente Manicroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sente Manicroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sente Manicroche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sente Manicroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sente Manicroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sente Manicroche dans son marché local
Prix du 4 Sente Manicroche par rapport à la voie
Sur Sente Manicroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 4 Sente Manicroche se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sente Manicroche par rapport à Le Mérévillois et à Essonne
À Le Mérévillois, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sente Manicroche se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mérévillois et -25.57 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mérévillois a baissé de 6.05 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 058 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
