2 Allée des Magnolias, 91220 Le Plessis-Pâté
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Allée des Magnolias, 91220 Le Plessis-Pâté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Plessis-Pâté.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chamois à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Magnolias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 2 Allée des Magnolias se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Magnolias par rapport à Le Plessis-Pâté et à Essonne
À Le Plessis-Pâté, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Magnolias se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Pâté et 6.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Pâté a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 160 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 326 €/m² sur la période récente.
