8 Allée des Magnolias, 91220 Le Plessis-Pâté
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Allée des Magnolias, 91220 Le Plessis-Pâté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Plessis-Pâté.
2 niveaux - 14 logements - 1879 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0338 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chamois à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 357 mètres
Ventes au 8 Allée des Magnolias
Une vente a été recensée au 8 Allée des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Magnolias, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 8 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 8 Allée des Magnolias se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Magnolias par rapport à Le Plessis-Pâté et à Essonne
À Le Plessis-Pâté, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Magnolias se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Pâté et 2.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Pâté a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 160 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 326 €/m² sur la période récente.
