9 Rue Bicentenaire la Révolution, 91220 Le Plessis-Pâté
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bicentenaire la Révolution, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Bicentenaire la Révolution, 91220 Le Plessis-Pâté
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Plessis-Pâté.
1 niveau - 631 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Parc à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bicentenaire la Révolution
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bicentenaire la Révolution au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bicentenaire la Révolution
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bicentenaire la Révolution complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bicentenaire la Révolution dans son marché local
Prix du 9 Rue Bicentenaire la Révolution par rapport à la voie
Sur Rue Bicentenaire la Révolution, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 9 Rue Bicentenaire la Révolution se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bicentenaire la Révolution par rapport à Le Plessis-Pâté et à Essonne
À Le Plessis-Pâté, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bicentenaire la Révolution se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Pâté et -3.24 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Bicentenaire la Révolution à Le Plessis-Pâté
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Bicentenaire la Révolution est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Pâté, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Pâté a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 160 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 326 €/m² sur la période récente.
